6 Chung Cư Cũ Nguy Hiểm Ở Hà Nội Di Dân Trong Quý I2022

TP – Ủy Ban Nhân Dân thành phố Hà Nội nhu yếu các địa phương có nhà căn hộ cao cấp chung cư cao cấp cũ đã được kiểm định nguy khốn ở cấp D phải sơ tán người dân trong Quý I/2022 để phục vụ quy trình đề án cải tạo, thiết kế xây dựng lại.

UBND thành phố Hà Nội vừa có Kế hoạch 335 về việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa phận Hà Nội đợt 1. Theo đó, thành phố sẽ tiến hành cải tạo, xây dựng lại 6 khu chung cư, dự án nhà chung cư có nhà nguy hiểm cấp D. Cụ thể tại Q. Ba Đình có Khu tập thể Giảng Võ (Nhà C8 ở cấp D); Khu tập thể Thành Công (Nhà G6A ở cấp D); Khu tập thể Ngọc Khánh (Nhà A ở cấp D); Khu tập thể Bộ Tư pháp (2 đơn nguyên đầu hồi ở cấp D). Quận Đống Đa có Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng.

Thành phố giao nghĩa vụ và trách nhiệm cho UBND quận Ba Đình, UBND quận Đống Đa hoàn thành di dời các hộ dân ở nhà chung cư nguy hiểm cấp D trong quý 1/2022; yêu cầu giải pháp bồi thường, tương hỗ tái định cư và sắp xếp nhà tại tạm thời trong quý 3/2022. Cùng với đó, lập quy hoạch chi tiết đơn cử tỷ suất 1/500 cải tạo, xây dựng lại trình thành phố trong quý 4/2022; tổ chức triển khai lựa chọn chủ góp vốn đầu tư trong quý 1/2023. Chủ đầu tư sau khi được chọn phải triển khai các thủ tục tương quan đến đất đai, lập phê duyệt dự án, giải phóng mặt bằng,… hoàn thành trong quý 2/2023.

Theo UBND thành phố, thời hạn phá dỡ nhà chung cư cũ nguy hiểm cấp D dự kiến thực hiện trong quý 3/2023; với các nhà còn lại tiến độ cụ thể trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (từ quý 3/2023). Riêng với nhà 148 – 150 Sơn Tây (Quận Ba Đình), thành phố giao UBND Quận Ba Đình di dời dân, lựa chọn chủ đầu tư, bố trí chỗ ở tạm thời… báo cáo giải trình thành phố ngay trong quý 1/2022; thời gian phá dỡ chung cư hoàn thành trong quý 3/2022.

UBND thành phố Hà Nội cũng yêu cầu thanh tra rà soát 1 số ít dự án đang triển khai trên địa bàn thành phố gồm Nhà 26 Liễu Giai (Ba Đình); Nhà 3A Quang Trung (Hoàn Kiếm); Dự án tái tạo khu chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công, Đống Đa); Dự án phá dỡ nhà nguy hiểm và xây dựng mới tại 225 Thuỵ Khuê (Tây Hồ); Khu tập thể Viện tư liệu phim Việt Nam – The Boulevard số 22 Liễu Giai (Ba Đình); Nhà A&B Nghĩa Đô (Cầu Giấy); Dự án xây dựng cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Dịch Vụ Thương Mại vận tải đường bộ Đường sắt số 1 Định Công (Hoàng Mai); Dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ (Hai Bà Trưng) và dự án Nhà chung cư 23 Hàng Bài (Hoàn Kiếm).

Các địa phương, đơn vị chức năng liên quan cần rà soát tổng lực các công tác làm việc liên quan, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự án. Riêng Dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ, thành phố giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện rà soát lại hàng loạt quá trình triển khai dự án để đề xuất phương án tháo gỡ vướng mắc, kế hoạch liên tục triển khai dự án, báo cáo UBND thành phố trong Quý 1/2022.

internal_link1

UBND thành phố Hà Nội cũng cho hay, trong quá trình triển khai dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, dự kiến sử dụng các quỹ nhà ở tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, khoảng chừng 4.433 căn hộ. Thành phố cũng có kế hoạch xây dựng các khu định cư mới tại các khu di dân Đền Lừ 3 (Hoàng Mai), khu Đông Hội (Đông Anh)…

Thành phố dự kiến nguồn vốn huy động từ 3 nguồn, gồm vốn xã hội hoá (với trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư thoả thuận với doanh nghiệp bất động sản lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư); nguồn vốn đầu tư công; nguồn vốn vay từ Quỹ đầu tư phát triển thành phố cho các chủ đầu tư vay để triển khai…

internal_link2

Trường hợp nhà nước trực tiếp thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư và đầu tư xây dựng quỹ nhà tạm cư, nhu yếu vốn đầu tư công khoảng 65.360 tỷ đồng, gồm: khoảng 60.500 tỷ đồng để thực hiện đầu tư xây dựng dự án cải tạo, xây dựng lại 4 khu chung cư có nhà nguy hiểm cấp D (Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp); khoảng 4.860 tỷ đồng để xây dựng 5 dự án tạm cư tại quận Hoàng Mai, quận Tây Hồ, huyện Đông Anh.

Trường Phong